Comissão de assessor de leilão: quanto vale uma arrematação
O assessor de leilão é remunerado pelo resultado: um percentual sobre o valor arrematado, pago quando a operação se conclui. Com deságios de 30% a 50%, o cliente economiza muito mais do que paga, e é isso que sustenta a comissão.
A conta
Um imóvel avaliado em R$ 800 mil arrematado por R$ 520 mil gera economia de R$ 280 mil para o investidor. Com comissão de 2% sobre a arrematação, o assessor recebe R$ 10.400 por essa operação. O simulador da landing faz essa conta para qualquer valor.
Quando e como apurar
A comissão nasce prevista no momento da arrematação, passa por aprovação e vira paga quando o cliente quita. A plataforma acompanha os três estados por processo e por competência mensal, com extrato para conferir o que entrou e o que falta.
Contrato de assessoria
A biblioteca traz o modelo de contrato de assessoria com cláusula de remuneração, escopo dos serviços e limites de responsabilidade, para o percentual estar combinado antes do primeiro lance.
Perguntas frequentes
A comissão é sobre a avaliação ou sobre a arrematação?
Sobre o valor efetivamente arrematado. É a base que a plataforma usa na apuração automática.
Quem paga a comissão do assessor?
O cliente que contratou a assessoria, conforme o contrato. Não confundir com a comissão do leiloeiro, de 5%, que o arrematante paga ao leiloeiro.
Como emitir o extrato de comissões?
No módulo de comissões do portal, por competência, com os processos, valores e status de cada uma.